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市住建局召開房地産企業座談會

來源:清遠市住房和城鄉建設管理局 日期:2019-07-15  10:07  責任編輯:   字号        


 

市住建局召開房地産企業座談會

 

為加大房地産市場監管和調控力度,促進房地産市場平穩健康發展,6月27日上午,市住建局局長段軍同志在建設大廈403會議室主持召開房地産企業座談會。市住建局副局長張望軍同志房地産市場管理科科室負責人,市房地産業協會會長和秘書長,清城區20餘房地産開發企業參加了會議。

會議通報了上半年全市房地産市場運行情況,對下半年全市房地産市場運行進行分析研判,聽取了各房地産開發企業主要負責人就目前房地産市場管理提出的相關意見及建議,研究解決各房地産開發企業遇到的困難和問題。

座談會上,房地産開發企業提出了幾點問題和建議:一是提取商品房預售款時工人工資按20%的比例支付偏高,應按實際調整比例,減少資金積壓。二是部分收并購老舊地開發的房地産項目普遍存在周邊市政道路管網建設不健全,供水、供電、供氣、有線電視、通信等市政配套設施不完善的問題。政府負擔大量民生工程,融資債務緊張,可借助房地産開發企業力量合作完善周邊市政建設。三是目前房地産開發項目樁基檢測均是行政主管部門負責,可考慮讓有相關資質的企業承接一部分檢測工作,減少房地産開發企業排隊搶資源,加快推動樁基檢測市場化步伐。四是東城片區及燕湖新城中心區域大型樓盤不斷增多,每年新增入住人口較多,學位越來越緊缺,周邊學校教育接納條件有限,城市供建未跟上區域發展,建議政府大力推進學校規劃配套項目盡快落地實施。五是現有的差别化信貸政策對外地購房者打擊較大,目前房地産市場總體止跌維穩,需落實更多利好政策,如廣清一體化的推進、廣清城軌的運行、清遠長隆項目的建成以及廣清産業園的逐步完善,進一步提升清遠的區域價值,才能為下半年房地産市場發展帶來回暖的态勢。六是機構改革後,建議加快落實全市範圍内消防驗收工作,确保房地産開發項目如期完成驗收工作。七是針對房地産企業投訴不斷上升的情況,建議認真甄别,區分責任,對企業無過錯行為或無效投訴減少不必要的誠信扣分。市住建局對開發企業提出的問題和建議一一作出解答及研究了下一步解決方案。

會議指出,目前我市房地産市場規模變化相對平穩,開發企業與行業主管部門均需履行自身義務,雙方加強溝通,進一步促進行業發展,保持我市房産市場總體健康穩定向好的發展态勢。

最後,房地産市場管理科莫開勇同志向開發企業詳細講解了重新修訂的《清遠市物業專項維修資金管理辦法》,以便開發企業了解最新情況。

 

(圖為座談會現場)

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